たまちゃん

北海道の片田舎で土地家屋調査士＆一級建築士をやっています。
ほっとする話、ドキッとする話、ずっこけ助手の話・・・
おつきあいください。よろしくお願いします。

記事一覧(24)

新築見学について

すっかりご無沙汰してました暑中お見舞い申し上げます北海道でもムシムシしていますカラット晴れてほしいですねさて、今、町内で新築工事中です4月から基礎工事が始まり、現在壁（ＯＳＢ）をつけています基礎工事は、ほとんど二人でやり、（私助手と）建込みは、助っ人Ｎさんのおかげで順調に進んでいます（本当に時間はかかっています。うちは、だだ～～～っと進めない。時間はかかりますが、丁寧に進めています）見学随時受け付けています。事前に連絡をいただけると助かりますm(_ _"m)

インスペクション（既存住宅状況調査技術者）

Ｈ30.4月から中古住宅（既存住宅）の売買時に、専門家による住宅の状況（構造耐久上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分）に係る調査が実施されています。住宅の購入前、自宅の売り出し前に行うことで、建物のコンディションを把握し、安心して取引が行えるということです。いろいろな団体が、講習を行い、専門家（インスペクター）が登録されています。当事務所の代表は、北海道建築士会・建築士連合会の「建築士会インスペクター」（既存住宅状況調査技術者）登録者名簿に登録されています。インスペクションをお考えの方（北海道の方）、検索できますので、ご覧ください。　　　　　　　　　↓

家を建てる、どこに頼むか

嵐が活動休止・・・・ちょっと疲れたのかもね人生休むことも必要、わかる気もするなぁさて、家づくりですが土地が決まっているとして、パートナーをどうするか？・・・どこに建ててもらうか？（選択肢としては、①設計事務所、②ハウスメーカー、③地域工務店など）うちは、設計事務所なので、①の説明を設計と施工監理、施工会社の選定・手配を行います。じっくり話し合うので、希望が反映されやすい・・・工事に対して、厳しいチェックができる、というメリットがあります全体のコストを調整する能力も有するプランの自由度は高いけど、設計監理料がかかりますハウスメーカーも地域工務店もメリット、デメリットがあります総合力、価格、自由度（細かい要望が実現できるか）など、よく考えて選択しましょう

家を建てる、さてどんな家？

寒い日が続きますねさすが北海道です昨日の朝は、マイナス20度でした（寒っ）さて、続きをどんな家を建てるのか？まず、夫婦単位で、自分の好きなこと、趣味を考えてみましょうそれを話し合ってみましょう（会話が少ないご夫婦は、いい機会です）（笑）自分を見つめること相手のことを考えること例えば焼肉（ここでは、バーベキューとはあまり言わないの）が好きなら、どこでするか？お料理が好きなら、キッチンをより充実したものにしたいなとかお子様がいる場合は、お子様のことも考えてみましょう音楽が好き→ピアノをやっていたら、ピアノをどこに置くかスポーツが好き→野球をやっていたら、泥汚れをどこで落とすか（シューズインクローゼットに手洗い場とか）このように「好き」からいろいろ発展していきますね次に、家づくりに関して①絶対に必要なこと②ぜひ実現したいこと③できればやりたいことを書き出してみましょう私の①は、明るく、暖かい風通しの良い家でしたその希望は、設計者のおかげで（笑）叶いましたより具体的に　「リビングの壁にボルタリングが欲しい」というのもいいですねこのように具体的な事柄が見えてくるとイメージがつかみやすく、理想の住まいに近づいていけますね今は、いろいろ役立つ情報がたくさんあります家づくりの知識を深め（せっかくだから勉強しましょう）家族みんなで楽しみながら、夢のマイホームを実現させましょう完成するまでが、本当に楽しい時間です♪気まぐれに続く・・・・

家を建てたい！今なのか？

皆様お変わりありませんか？もうお正月気分もおしまいです実際、お仕事も始まっていることと思いますさて、今日は、家づくりのつぶやきを・・・家を建てようと思ったきっかけはいろいろだと思います結婚、家族が増えた、子供が学校に入る、消費税が上がる、今の家がライフスタイルに合わない・・・・・土地探しから始める場合は、余裕をもって始める家族構成が変化していくのを、表にして考えてみる建てるのが、今なのか？いつなのか？よく検討する（資金の関係もある）いずれにしてもご夫婦（家族）で十分話し合って、納得したうえで、家づくりを進めましょう（ここが一番大事！）そして、次のステップは、またの機会につぶやきます（もったいぶってる～？）（笑）

プレオープンハウス見学・・・の巻

先日の札幌に引き続き、仁木町まで行ってきました。辻野建設工業株式会社さんの「自然に呼吸する家」パッシブ換気採用住宅　　Ｕａ値＝0.26Ｗ/㎡ｋの高気密高断熱住宅北海道大学大学院工学研究院の菊田先生が、温度、湿度、二酸化炭素測定器の設置現場をしかと見届けました。今後、どんなデーターが記録されるのか、とても興味深いです。

パッシブ市民セミナー

先日札幌で行われたパッシブシステム研究会のセミナーに参加してきました。「気候変動下、突然の災害への備えとパッシブ技術」９月６日に起きた胆振東部地震による被害全道が真っ暗になった「ブラックアウト」電気に頼り切っていたことに改めて気づかされました。パネリスト　気象予報士菅井貴子さん、奈良建築環境設計室　室長の奈良顕子さん、コーディネーター　北海道大学大学院工学研究院教授羽山広文さんによる情報提供と討論会は、非常に興味深いものでした。菅井さんは、気象予報士からの観点で異常気象は、３０年に一回おこるもので、道内３０地点を想定したら、毎年１点ずつ起こっていることになる・・毎年どこかで記録的な大雪になっている今後「想定外を想定する」ということが重要になる。奈良さんは、冬の災害時、高断熱・高気密の家は、住人を守ってくれる。（温度の下がり方の違い）予算に余裕があるのなら、断熱性能を上げたほうが、災害時も、体のストレスを減らすためにも（ヒートショック）より有効。ブラックアウトを経験し、ポット式のストーブが売れているが、今の高断熱高気密の家は、酸欠の危険があるということを認識する必要がある。（電気に頼った換気は、停止してしまう）羽山さんは、緻密なデーターに基づき、高齢化社会において、良好な怨念環境の確保の重要性を説明されていました。「防災」「健康」安全」「パッシブ技術」を中心に、タイムリーな興味深いセミナーでした。